Inteckningsrätt
Definition av Inteckningsrätt
Inteckningsrätt eller borgenslöfte är ett dokument som garanterar att en fordringsägare kommer att hinderas från att ta ut skydd för en skuld på en annan persons fastighet. Inteckningsrätt innebär att den som står som tredje man för en skuld andrahandsintecknar för denne och intecknar på fastigheten. Inteckningsrätten ges till lösensumman, så att den personen ombesörjer att lösensumman betalas som begärs gällande skulden.
Exempel i sammanhang
Exempel på ett scenario där inteckningsrätt kan användas kan vara vid en företagsomstrukturering. Om den nya verksamheten ska beviljas nya lån, så kanske det äldre företagets fastighet behöver intecknas för att säkerställa att långivaren får den riskkompensation som behövs.
De Nationella Bankdirektörerna och Finansinspektionen har undersökt hur banker har hanterat inteckningsrätter under coronapandemin, på grund av de höga belopp som banker verkar ha tagit in för att stödja företag som befinner sig i problem. Resultatet av deras undersökning visade att de inte hade tillräcklig information och da att de skulle ha gjort en bedömning om sannolikheten att kunden skulle betala sin skuld innan inteckningsrätten togs i bruk.