Justerad låneränta

Definition av Justerad låneränta

Justerad låneränta (Adjustable Rate Mortgage, ARM) är en typ av bolån som tillåter långivaren att ändra räntan regelbundet baserat på marknadsförändringar. Låneavgiften är alltid uppmärksam och följer marknadsräntan. Den vanligaste formen för ARM är inte bifogat (non-conforming ARM), vilket är ett index-lån med förändringsbar ränta.

Exempel på Justerad låneränta

Ett exempel på användningen av justerad låneränta kan vara om en låntagare vill ha en stark start som ger dem möjlighet att betala mindre initialt men med större risk för högre rätter i framtiden. I det här fallet överväger kunden att köpa ett hus med justerad låneränta.

Under Finanskrisen 2008 hade många hemlån som var utformade med justerade räntor, vilket snabbt ledde till problem när räntesatserna steg. Många husköpare kunde inte klara sina avbetalningar och riskerade att misslyckas, vilket slutligen ledde till det finansiell sammanbrott som orsakade krisen.

Relaterade ord

• Anpassad räntesats
• Förändrad ränta
• Ändrad ränta
• Omjusterad ränta
• Uppdaterad ränta