Fast ränta
Definition: En fast ränta är en ränta som förblir oförändrad under en bestämd tidsperiod, exempelvis 1, 2, 3, 5, eller 10 år.
Fördelar:
- Förutsägbarhet: Du vet exakt vad dina räntekostnader kommer att vara under hela den fasta perioden, vilket underlättar budgetering.
- Skydd mot räntehöjningar: Om marknadsräntorna stiger kommer ditt lån fortfarande att ha samma ränta.
Nackdelar:
- Högre initial ränta: Ofta är den fasta räntan högre än den rörliga räntan vid lånets början, eftersom du betalar för tryggheten det innebär att ha en konstant ränta.
- Mindre nytta av räntesänkningar: Om marknadsräntorna sjunker kommer du inte att dra nytta av dessa sänkningar.
Rörlig ränta (även kallad variabel eller flytande ränta)
Definition: Rörlig ränta är en ränta som kan förändras över tid baserat på en referensränta, som ofta är kopplad till centralbankens styrränta eller interbankräntan.
Fördelar:
- Lägre initial ränta: Ofta är den rörliga räntan lägre än den fasta räntan i början av låneperioden.
- Potentiella besparingar: Om marknadsräntorna sjunker kan dina räntekostnader minska.
Nackdelar:
- Oförutsägbarhet: Dina räntekostnader kan variera, vilket kan göra budgetering svårare.
- Risk för högre kostnader: Om räntorna stiger kan dina månadsbetalningar också göra det, vilket kan belasta din ekonomi.